5 TIPS OM DE JUISTE MAKELAAR IN TE SCHAKELEN

De aankoop van een eigen woning is een belangrijke gebeurtenis in je leven en het is een investering in de toekomst waar je graag van wil genieten. Om een verstandige keuze te maken bij deze investering is het belangrijk om de juiste makelaar te hebben. Een goed en open gesprek met de makelaar is de eerste stap op weg om je droom te kunnen verwezenlijken. Ook loont het om je te oriënteren op alle mogelijkheden die er zijn. Daarom hebben wij vijf belangrijke tips kunnen daarbij zeker van pas komen.

Vergelijk diverse makelaars

Het kiezen van de beste makelaar, als je op zoek bent naar een deskundige aankoopmakelaar voor jou woning, is hetzelfde als met online shoppen. Het betekent zeer goed oriënteren en op basis van de voor jou belangrijke zaken een vergelijking maken. Zo kan een portefeuille die zeer uitgebreid is, betekenen dat de geselecteerde makelaar het druk heeft, tenzij het meerdere makelaars zijn die samenwerken. Een groot aantal beschikbare woningen kan een aanwijzing zijn dat verkopers veel vertrouwen hebben in deze onderneming. Wij kunnen u helpen bij het kiezen van een selectie van kwaliteitsmakelaars. Wij maken gebruik van meer dan 10 professionals die meer dan 1.000 tevreden klanten hebben geholpen met het selecteren van de juiste makelaar.

Stel vragen aan jouw makelaar

Een eerste kennismakingsgesprek is altijd aan te bevelen. Alleen zo kan je vast stellen of er een klik is en je vertrouwen hebt in de makelaar, het is een vorm van een eerste sollicitatiegesprek. De makelaar zal aan moeten geven wat zij belangrijk vinden en jij kan vaststellen of het aansluit met jouw gedachten. Je mag hierin best kritisch zijn en belangrijke vragen stellen. Vraag gerust eens op welke manier de makelaar de woning in de markt aanprijst en hoeveel woningzoekenden in zijn bestand zijn opgenomen.

Bekijk actuele recensies

Net als bij het kopen van online goederen, wil je ook weten wat de recente ervaringen zijn van andere die zaken gedaan hebben. Op een makelaarswebsite zoals Funda, Jaap en Huislijn.nl zijn reviews openbaar en zijn deze een belangrijk element. Beoordelingen op dit platform zijn doorgaans betrouwbaar en hiermee kan je een goed beeld krijgen van wat je mag verwachten van de makelaar waarmee je mogelijk zaken gaat doen.

Geloof niet alles

Zorg ervoor dat je niet alle uitspraken van de makelaar op zijn blauwe ogen vertrouwd, het moet realistisch zijn. Als eigenaar van een woning heb je niets aan een makelaar die je gouden bergen beloofd, maar niet waar kan maken. Als de makelaar een verkoopprijs bepaald die ver boven de geschatte verkoopprijs van andere collega’s ligt, dien je na te vragen waarom deze zo afwijkt van de gemiddelde. Juist kritisch blijven en doorvragen zorgt voor goede informatie. Wees niet terughoudend met het vragen naar de overwegingen. Niemand heeft er iets aan als de woning na zes maanden niet is verkocht omdat de prijs te hoog ligt ten opzichte van de markt.

Zorg voor duidelijke afspraken

Een goede (ver)koop is iets waarbij alle verwachtingen en afspraken duidelijk zijn voor elkaar. Van een makelaar, als professional mag je hierin verwachten daar deze de kennis en kunde moet hebben. Een van de belangrijkste zaken hierin is de duidelijkheid die wordt verstrekt tijdens het proces. Laat in de opdracht tot verkoop daarom duidelijk opnemen wat de courtagekosten zijn, de verkoopstrategie en de betalingscondities. De gouden regel voor een verkoop, is dat de tegenprestatie duidelijk is. Alternatieve trajecten zoals abonnementen, onduidelijke kosten moet je zoveel mogelijk vermijden. Wees ook niet bang om dit vooraf duidelijkheid te krijgen indien je zou willen besluiten om geen gebruik meer te willen maken van de diensten. Vaak zijn hier kosten aan verbonden waarmee je van te voren wil weten waar rekening mee kan worden gehouden.